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Unser Service

Wir vermarkten in erster Linie Exklusivobjekte, die auf Wunsch der Eigentuemer sehr diskret angeboten werden. Aus diesem Grunde werden diese Objekte auch nicht aufwendig publiziert, sondern nur auf spezielle Anfrage offeriert. Wir kooperieren mit einem Netz von professionellen Spezialisten, die nicht nur Mallorca mit ihren vielen, teils noch weitgehend unberührten Regionen kennen, sondern auch Zugang zu den entsprechenden Immobilien-angeboten haben.

Bei der Akquise unserer Objekte legen wir grossen Wert auf eine martgerechte und realistische Preisfindung und überpruefen die Vollständigkeit aller Dokumente und Ein-tragungen bereits im Vorfeld.

Unser inselweites Netzwerk ermöglicht es uns auch jede andere öffentlich gelistete Immobilie anzubieten, egal, wo Sie auf das entsprechende Objekt aufmerksam geworden sind. Auf unserer Angebotsseite finden Sie deshalb nur einige Auszüge aus unserem umfangreichen Produktportfolio.

Nach dem Erwerb einer Immobilie stehen wir Ihnen selbstverständlich für alles Weitere beratend zur Verfügung. Nach Eingang des entsprechenden Anfrageformulars setzen wir

uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Wir freuen uns auf Sie!

Wissenswertes

Kosten

Da wir hauptsächlich als Online-Agentur operieren und viele unserer Liegenschaften nicht öffentlich beworben werden, können wir unseren Marketingaufwand durch die Unterstützung unserer eigenen inhouse Webeagentur www.inselagentur.com sehr gezielt und kostengünstig einsetzen. Wir vermitteln auf spezifizierte Anfragen und erstellen nur in Ausnahmefällen Printmedien. Dies ermöglicht uns, eine Maklerprovision von nur 3,5% anzusetzen. In Ausnahmefällen kann die Courtage geringfügig variieren, je nachdem, welche Sonderaktionen unsere Eigentümer, bzw. Kunden zusätzlich vereinbaren möchten.

Die Preise der Liegenschaften unterscheiden sich nicht durch die unserer Mitbewerber (öffentliche Listung im Internet) - durch unsere niedrige Provison von nur 3,5% können wir aber einen weitaus grösseren und unschlagbaren Verhandlungspielraum anbieten.

N.I.E. Nummer

Um in Spanien, bzw. auf Mallorca eine Immobilie zu erwerben, benötigen Sie eine spanische Steuernummer (N.I.E.) Diese ist leicht zu beschaffen, Sie müssen deshalb nicht zwingend auf Mallorca wohnen oder hier Ihren festen Wohnzitz haben. Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung dieser N.I.E. Nummer behillflich.

Rechtsanwälte, Notare

Um Verträge, Grundbucheintragungen oder andere Dokumente zu überprüfen bzw. letztendlich Verträge zu unterzeichnen, empfehlen wir Ihnen gerne - abhängig von Ihrer Muttersprache oder Nationalität - international erfahrene Anwälte oder Notare aus unserem Netzwerk.

Finanzierung und Wergutachten

Falls Sie Ihre Immobilie finanzieren möchten, sind wir Ihnen gerne dabei behilflich, die geeignete Bank bzw. einen qualifizierten Finanzierungsberater zu vermitteln.

Grundsätzlich lassen die finanzierenden Banken ein offizielles Wertgutachten der Liegenschaft erstellen. Auf Basis des ermittelten Verkehrs- und Marktwertes können bis zu 80% des Kaufpreises finanziert werden.

Transparenz

Wir arbeiten völlig transparent: keine versteckten Klauseln, keine versteckten Kosten, keine bösen Überraschungen. Aus diesem Grunde finden Sie auf unserer Download-Seite alle Verträge, Schutzvereinbarungen etc. zur Vorabansicht. Sie können diese Formulare herunterladen, in Ruhe lesen und sich dann für weitere Schritte entscheiden. Natürlich alles völlig unverbindlich!

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte.